南京明发江湾新城
售楼处：400-763-1618转58308
置业顾问：132--2889--8576
销售经理：137--6447--2592
房源保障：稀缺优质房源，我们内部员工客户优先选购！
价格保障：同样的房子，您买贵了，我们十倍赔偿您的损失！
服务保障：后续工程进度等楼盘时实情况定期发送到您的手机，有事您说话，随时为您解决问题！

一、项目概括：
南京明发江湾新城项目由南京明发集团开发建设，总占地面积900万方约4500亩地，整个项目涵盖住宅区、商业中心、一体化教育、餐饮娱乐、健康医辽为一体的综合性高端项目，小区分为五期开发，一期二期已经交房，目前在售三期，今年9月份交房，三期位于整个项目中心的位置。整个三期由24栋18-33层的高层组成，绿化率35%，楼间距70-100米，超大的楼间距保证了充足的采光，三期在售户型主要面积段为78㎡、88㎡、98㎡、103㎡、114㎡、127㎡二房到四房，目前主推楼栋有11#、14#、17#、23#、24#。

二、楼盘详情
项目名称:明发江湾新城
项目地址:江北新区下一站(南京江北新区西外滩，桥林新城，宁乌公路与盘乌线）
产权年限:70年产权住宅
产品类型:高层、洋房、别墅(售罄)
在售楼栋:2/17/21/24号楼
楼层总高:18-33层
梯户比例:2梯4户
主力户型:78㎡-98㎡-114㎡-124㎡；2房-3房-4房
均价:7500元/㎡起
交付标准:毛坯
物 业 费：1.3元/㎡ 金地物业
交付时间:2020年9月份

三、现有交通及未来交通升级：
自驾走宁乌公路可直达南京核心区域，未来锦文路过江隧道开通后可无缝链接南京江宁西站区域，已运营的地铁S3号线出行更加便利、在建的地铁11号线贯穿整个江北。值得一提的是，宁和城际拟建明发江湾新城站距离仅800米，未来业主出行更为快捷方便。交通的不断升级也将会促使房价不断攀升！
公共交通:612路、513路至吴江站；马祥黄（612路）；杨茆路·浦乌南路 （413路）；浦乌南路·杨茆路 （413路; 612路）
交通便利:地铁S3宁和城际，江北新区快速路直通江北，锦文路过江通道直通河西。
商业配套:80万方旗舰全能商业，一站式餐饮购物娱乐。内含16万方上海新天地风格商业综合体。
教育配套：8所幼儿园，2所小学，2所中学，1所高中！
天然氧吧:紧邻乌江驷马河，清新空气，养身养心。
备注：提前来电售楼处预约免费专车接送，售楼处找夏经理安排接待，购房送豪礼，签定送家电、手机、购物卡等。
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