南通通州湾观海华苑

项-目-简-介：
通州湾观海华苑由南通晨鸣中锦置业开发，项目位于通州湾江海联动开发示范区，江苏新出海口国家一带一路战略支点，17万方墅级恒产。首推604套大盘臻情巨献，通州湾核心板块，一期项目涵盖瞰海高层、听海洋房、观海别墅，一期在售266套

项-目-概-况：
均价：7500/平米
面积：106-128-139（三房）
156-167（四房）
总高:18层
绿化率：35.1%
容积率：1.78
总占地:380亩
总建面:45万方
总体量：3000套
交付标准:毛坯/精装-都有
车位比：1:1，人车分流
物业:金地物业，2.2元/平米

项-目-配-套：
学-校：项目3公里内新海湾幼儿园、通州湾实验小学、通州湾高级中学，5公里内有兰州大学，天津大学，西安交大等十几所国内外知名学府
医-疗：3分钟车程，通州湾综合医院（三甲医院即将投入使用），15分钟车程，三余人民医院
商-业：项目斜对面8万方南都滨水商业步行街，涵盖购物休闲娱乐街和特色餐饮美食街
交-通：海陆空交通枢纽已经形成，兴东国际机场扩大8倍，今年8月底已经投入使用，规划的北沿江高铁、南通新机场、通州湾海港正式揭牌，规划成为国家战略支点，江苏新出海口

项-目-卖-点：
1.园区核心地段，1.5公里汇聚多个政府职能部门，服务配套齐全。
2.上市企业晨鸣集团投资开发，中国造纸龙头企业，深耕通州湾首发作品，打造标杆之作。
3.规划45万方品质大盘，临河临海景观小区 
4.通州湾空气常年pm2.5在50以下，项目周边3公里有四大市政公园环绕(540亩青年湖公园、23平方公里生态湿地公园)，让你生活在城市氧吧。
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