爆炸性调查！米兰1200栋楼或违规，买房人心慌慌

华人网管理员

意大利华人网2025年9月25日编译消息：米兰房产市场再次传来令人担忧的消息。据“悬而未决家庭委员会”（Comitato Famiglie sospese）统计，目前全市有超过1200栋楼宇、约4万套住宅可能涉及违规建设问题，部分业主甚至面临房屋被查封、停工或项目烂尾的风险。该委员会汇集了那些因米兰检方城市规划调查而陷入困境的购房者，他们将在9月25日下午与米兰法院院长法比奥·罗亚（Fabio Roia）会面，讨论当前的严峻局势。

委员会发出警告称，随着调查范围扩展至另外两个房产项目——The Syre 和已完工的 Nest，他们整理出了一份清单，涵盖米兰过去十年间建成、但可能存在程序或法律瑕疵的楼盘。“这意味着随时可能有成千上万家庭陷入意想不到的噩梦，连自己的房子能否算合法都成了未知数。”委员会发言人菲利波·玛丽亚·博尔塞利诺（Filippo Maria Borsellino）指出。

根据他们的估算，2010年至2023年间，米兰有366栋建筑可能存在违规情况。这些建筑虽然取得了城市建设的相关许可（如DIA、SCIA或建造许可），但按近期对1942年城市规划法的新解读，本应需要单独的实施性规划。此外，还有685栋楼宇与类似许可相关，合计涉及约2万多套住房，总体量达到840万立方米。

博尔塞利诺补充说，最近几个月，他们收到许多市民来信，对房屋合法性表示担忧。开发商和市政府坚持称一切操作符合法规，但检方并不认同。结果就是越来越多的米兰居民，突然发现自家房产成为调查对象。他呼吁当局必须有所作为：“不能让政府和机构的沉默，最终变成对那些倾尽一生积蓄买房家庭的二次伤害。”

因此，该委员会要求意大利政府立即介入，避免爆发一场可能席卷数万家庭的“房地产混乱”。

（异域 编译）